貸事務所(一部) ハイトピア瑞穂 2階

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賃料 33万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 名鉄名古屋本線 / 神宮前駅 徒歩13分
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町
築年月 2002年6月(築23年8ヶ月) 使用部分面積 191.04㎡ 坪数
/坪
単価		 57.78坪／0.5711万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 男子トイレ

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 神宮前駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 熱田駅 徒歩15分
    名鉄名古屋本線 / 堀田駅 徒歩19分
    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 33万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 アルソック警備料（必須契約）：11,000円/月、　看板使用料：16,500円/月 保険等 加入要　/　テナント保険
    権利金 - 坪単価 0.5711万円
    建物名・部屋番号 ハイトピア瑞穂
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　保証人不要
    設備 宅配ＢＯＸ　エアコン２台以上　エレベーター　給湯　エアコン
    備考 賃貸保証等：加入要 エポスカード：初回１００％、月次１．５％
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 191.04㎡ 坪数 57.78坪
    土地面積 - 築年月 2002年6月(築23年8ヶ月)
    建階/ 階 10階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　20,000円/月　　備考：縦列２０，０００円／月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年03月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6986124361
    情報公開日 2025/04/28 次回更新予定日 2026/02/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)あさひ不動産

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄１丁目６－２　マルセンビル１Ｆ
    TEL：
    052-252-2222
    FAX：
    052-252-2211
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２５２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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