貸店舗（一部） 栄４丁目貸し店舗 1階

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賃料 78.166万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市名城線 / 栄駅 徒歩4分
所在地 愛知県名古屋市中区栄４丁目
築年月 1973年12月(築50年5ヶ月) 使用部分面積 106.80㎡ 坪数
/坪
単価		 32.30坪／2.4195万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１階テナントで１フロア１テナントだから集客力良し！重飲食可能です！
  • ガラス張りの外観だから一際目立ちます！
  • 入ってる他のお店の看板が目立つから目に留まりやすいです♪
  • 全面の歩道です。周辺にはオフィスやホテルや飲食店が立ち並んでいます♪

    アピールポイント

    飲食店可　広小路道路沿１Ｆ店舗　賃料相談下さい。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 栄駅 徒歩4分
    その他交通 名古屋市東山線 / 栄駅 徒歩7分
    名鉄瀬戸線 / 栄町駅 徒歩6分
    所在地 愛知県名古屋市中区栄４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 78.166万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：※ただし２年以内解約は１００％
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.4195万円
    建物名・部屋番号 栄４丁目貸し店舗 1階
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 都市ガス
    備考 看板代別途
    使用部分面積 106.80㎡ 坪数 32.30坪
    土地面積 - 築年月 1973年12月(築50年5ヶ月)
    建階/ 階 9階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6973633226 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/09 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)あさひ不動産

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄１丁目６－２　マルセンビル１Ｆ
    TEL：
    052-252-2222
    FAX：
    052-252-2211
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２５２６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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