貸店舗（一部） 丸徳ビル １F
| 賃料 | 13.2万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 名古屋市名城線 / 矢場町駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄１丁目 | ||||
| 築年月 | 1966年9月(築60年2ヶ月) | 使用部分面積 | 52.83㎡ | 坪数
/坪 単価 |
15.98坪／0.826万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- カフェ・喫茶店開業・支店開設・移転をお考えの方は注目！居抜き物件のため、すぐに営業が可能です。
アピールポイント
矢場町から徒歩１１分
現況渡しの喫茶店居抜物件です。５年限りの契約なので、
できるだけ使える設備は使っていただける方におすすめ♪
近隣に喫茶店がない為憩いの場に！！一見の価値あり！！
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市名城線 / 矢場町駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名古屋市東山線 / 新栄町駅 徒歩15分 名古屋市名城線 / 栄駅 徒歩19分 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 13.2万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時50% |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.826万円 |
| 建物名・部屋番号 | 丸徳ビル １F | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き 土日・祝日利用可 飲食店可 リフォーム １フロア１テナント 角部屋 | ||
| 設備 | オープンキッチン エアコン２台以上 収納スペース 冷蔵庫 給湯 都市ガス ビルトインエアコン 有線放送 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 日本セーフティー 初回賃料の１ヶ月、年間１２，０００円 ◆喫茶店限定（アルコール提供ＮＧ） |
||
| 使用部分面積 | 52.83㎡ | 坪数 | 15.98坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1966年9月(築60年2ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■その他：2025年09月 天カセエアコン２台交換済み | ||
| 建階/ 階 | 4階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2031年12月31日まで | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6975078631 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/18 | 次回更新予定日 | 2026/10/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)あさひ不動産
- 交通：
- 名古屋市東山線／新栄町 徒歩3分
- 住所：
- 愛知県名古屋市中区新栄１丁目６－２ マルセンビル１Ｆ
- TEL：
- 052-252-2222
- FAX：
- 052-252-2211
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２２５２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
