貸店舗・事務所(一部) 水野ビル ４F

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賃料 19.8万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市名城線 / 新瑞橋駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町２丁目
築年月 1991年10月(築33年10ヶ月) 使用部分面積 90.00㎡ 坪数
/坪
単価		 27.22坪／0.7273万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 新瑞橋駅 徒歩1分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 新瑞橋駅 徒歩5分
    名古屋市桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩13分
    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.8万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時100%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道料（定額）：3,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7273万円
    建物名・部屋番号 水野ビル ４F
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント　最上階
    設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 総賃料の１００％、年総賃料の１０％。振替手数料４４０円
    エレベーターは２階から４階までの利用になります。
    整体・接骨院・マッ

    サージ店は不可。
    使用部分面積 90.00㎡ 坪数 27.22坪
    土地面積 - 築年月 1991年10月(築33年10ヶ月)
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年09月上旬
    更新料 -
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6986548661
    情報公開日 2025/06/09 次回更新予定日 2025/07/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)あさひ不動産

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄１丁目６－２　マルセンビル１Ｆ
    TEL：
    052-252-2222
    FAX：
    052-252-2211
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２５２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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