貸店舗・事務所(一括) 名駅三丁目古民家

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賃料 56万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 名古屋市東山線 / 名古屋駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市西区名駅３丁目
築年月 1950年1月(築76年1ヶ月) 使用部分面積 58.51㎡ 坪数
/坪
単価		 17.69坪／3.164万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 名古屋駅 徒歩8分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 国際センター駅 徒歩7分
    名鉄名古屋本線 / 名鉄名古屋駅 徒歩9分
    所在地 愛知県名古屋市西区名駅３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 56万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 3.164万円
    建物名・部屋番号 名駅三丁目古民家
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　フリーレント
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連または日本セーフティー（初回保証委託料１００％，継続保証料１０％）
    フリーレント：1ヶ月　　詳細：相談可能
    現在改修工

    事中。引き渡し時Ａ工事相談可能。
    内覧可能、候補日時ご相談ください。
    賃料改定あり：①契約開始〜３年間（月額５６０，０００円税別）
    ②契約４年目〜３年間（月額６１６，０００円税別）
    ③契約７年目〜４年間（月額６７７，６００円税別）
    ※期間中の敷金積み増しなし
    使用部分面積 58.51㎡ 坪数 17.69坪
    土地面積 公簿 120.28㎡ 築年月 1950年1月(築76年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2026年01月　外壁　屋根
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6988448177
    情報公開日 2025/11/19 次回更新予定日 2026/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)あさひ不動産

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄１丁目６－２　マルセンビル１Ｆ
    TEL：
    052-252-2222
    FAX：
    052-252-2211
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２５２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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