売戸建住宅 名古屋市瑞穂区 下山町１丁目 (総合リハビリセンター駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 9,800万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1987年10月(築38年10ヶ月) | 建物面積 | 327.90㎡ | 土地面積 | 公簿 322.36㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 外壁コンクリート 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 閑静な住宅街 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 空き巣が敬遠しそうな電動シャッター付、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。
アピールポイント
空き巣の抑止力も期待できる電動シャッター付、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。また広々とした延床面積３２７．９㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに１０坪以上の庭のある住まいです。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名古屋市名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩13分 名古屋市桜通線 / 瑞穂区役所駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 9,800万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン 電動シャッター シャッター雨戸 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 シャワールーム 地下室 省エネ給湯器 出窓 上水道 下水道 都市ガス エアコン 庭 照明器具 ＣＳ 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：25093 主要採光面：南西向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 瑞穂区中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 10･8） | 建物面積 | 327.90㎡ |
| 土地面積 | 公簿 322.36㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1987年10月(築38年10ヶ月) | 階建 | 地上2階地下1階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年01月 キッチン トイレ ■内装：2020年01月 全室クロス張替え １階和室 襖・障子張替 ■その他：2025年11月 植栽剪定 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | ＲＣ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：３方道路 南西5.0m 公道 接面13.6m 北西6.3m 公道 接面20.0m 南東5.0m 公道 接面13.8m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％ | ||
| 物件番号 | 6988690642 | 管理番号 | 25093 |
| 情報公開日 | 2026/03/31 | 次回更新予定日 | 2026/07/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)あさひ不動産
- 交通：
- 名古屋市東山線／新栄町 徒歩3分
- 住所：
- 愛知県名古屋市中区新栄１丁目６－２ マルセンビル１Ｆ
- TEL：
- 052-252-2222
- FAX：
- 052-252-2211
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２２５２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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