アピールポイント
◆現状有姿 お風呂使用不可
◆主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
◆オーナーチェンジ物件！
月額賃料：３６，５００円
年間予定賃料収入：４３８，０００円
表面利回り：１９．９％
２０２５年９月入居～書庫として賃貸中
◆名義変更手数料：１６５，０００円
物件詳細情報
| 交通 |
名古屋市東山線 / 新栄町駅 徒歩4分 |
| その他交通 |
名古屋市東山線 / 千種駅 徒歩7分
|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区葵１丁目 |
| 物件種目 |
売事務所 |
| 価格 |
220万円 |
管理費 |
3,800円/月 |
| 修繕積立金 |
3,200円/月 |
借地期間・地代(月額) |
60年（3,600円/月） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
水道費（基本料金）／２ヶ月：2,607円/月 |
その他一時金 |
譲渡時 名義変更料：165,000円 |
| 建物名・部屋番号 |
ユニーブル新栄 1015 |
| 設備 |
オープンキッチン エレベーター 給湯 都市ガス エアコン 冷房 トイレ |
| 特記事項 |
24時間利用可 南向き 管理人巡回 国道沿いに面する 都道府県道沿いに面する |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(ライフポート西洋)
主要採光面：南向き
利回り：19.90%
年間想定家賃収入：43.80万円
◆現状有 姿 お風呂使用不可
◆主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
◆オーナーチェンジ物件！
月額賃料：３６，５００円
年間予定賃料収入：４３８，０００円
表面利回り：１９．９％
２０２５年９月入居～書庫として賃貸中
◆名義変更手数料：１６５，０００円
|
| 使用部分面積 |
内法 18.78㎡ |
土地面積 |
- |
| 間取り |
ワンルーム |
階建/階 |
12階建/10階 |
| 築年月 |
1974年12月(築51年6ヶ月) |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
有 1,760円/月 |
| 駐輪場 |
有 880円/月 |
|
|
| 都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
103戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
|
|
| 物件番号 |
6975723889 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/05/07 |
次回更新予定日 |
2026/05/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)あさひ不動産
- 交通：
- 名古屋市東山線／新栄町 徒歩3分
- 住所：
- 愛知県名古屋市中区新栄１丁目６－２ マルセンビル１Ｆ
- TEL：
- 052-252-2222
- FAX：
- 052-252-2211
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２２５２６号
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