貸事務所(一部) 名古屋市西区 名駅２丁目 (名古屋駅) の貸事務所(一部)

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賃料 20万円 管理費等 25,650円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 名古屋市東山線 / 名古屋駅 徒歩9分
所在地 愛知県名古屋市西区名駅２丁目
築年月 1985年3月(築39年2ヶ月) 使用部分面積 84.80㎡ 坪数
/坪
単価		 25.65坪／0.7797万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 名古屋駅 徒歩9分
    その他交通 名古屋市東山線 / 亀島駅 徒歩9分
    ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 名古屋駅 徒歩9分
    所在地 愛知県名古屋市西区名駅２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 20万円 管理費等 25,650円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：２年未満で解約の場合は償却８０％
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 町内会費：6,000円/年 保険等 加入要　/　借家人賠償付き火災保険　2年間　18,500円
    権利金 - 坪単価 0.7797万円
    建物名・部屋番号 １F
    特記事項 土日・祝日利用可　リフォーム　１フロア１テナント
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　都市ガス　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証料１か月分、更新料あり
    主要採光面：南向き
    共益費はガス代及び水道代を含む。
    エアコン、照明器具は残置物。貸主は免税業者の

    為、インボイス登録をしておりません。
    使用部分面積 84.80㎡ 坪数 25.65坪
    土地面積 - 築年月 1985年3月(築39年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　トイレ
    ■内装：2023年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＡＬＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南6.0m 接面10.5m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6979713232
    情報公開日 2023/07/27 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)あさひ不動産

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄１丁目６－２　マルセンビル１Ｆ
    TEL：
    052-252-2222
    FAX：
    052-252-2211
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２５２６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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