貸店舗（一部） 第一明が丘ビル 7階店舗

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賃料 39.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩2分
所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘
築年月 1973年3月(築51年2ヶ月) 使用部分面積 165.00㎡ 坪数
/坪
単価		 49.91坪／0.7934万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩2分
    その他交通 名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩16分
    名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩24分
    所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 39.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：５０％＋税
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7934万円
    建物名・部屋番号 第一明が丘ビル 7階店舗
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エレベーター　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連　初回保証委託料総家賃１００％（年間更新料１０％）
    使用部分面積 165.00㎡ 坪数 49.91坪
    土地面積 - 築年月 1973年3月(築51年2ヶ月)
    建階/ 階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6973790673
    情報公開日 2023/09/25 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)あさひ不動産

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄１丁目６－２　マルセンビル１Ｆ
    TEL：
    052-252-2222
    FAX：
    052-252-2211
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２５２６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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