貸店舗（一部） 菊千代Ｃｒａｎｂｅｒｒｙ ２F

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賃料 26.4万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 名古屋市鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩4分
所在地 愛知県名古屋市中区大須２丁目
築年月 1969年7月(築54年11ヶ月) 使用部分面積 82.51㎡ 坪数
/坪
単価		 24.95坪／1.0578万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
老若男女にぎわうエリア。奥まった階段で二階に上がりますので、特別感のある隠れ家的な店舗をお探しの方におすすめです！
  • ２階貸室：水回りを除いて約２３．５坪の広々とした空間です。
  • 正面：左手の扉が出入口です。
  • 扉上部にロゴがあります。
  • １階廊下
  • 階段
  • 白を基調とした内装にオリジナルデザインの手摺がとてもおしゃれです♪
  • コンパクトサイズの手洗いです。鏡も可愛らしいですね♪
  • シンクもあります。
  • 開放感のある大きな窓
  • ２階ですが窓が大きいので視認性にも期待できます。
  • 仁王門通
  • 仁王門通

    アピールポイント

    老若男女にぎわうエリア。奥まった階段で二階に上がりますので、特別感のある隠れ家的な店舗をお探しの方におすすめです！

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩4分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 上前津駅 徒歩7分
    名古屋市名城線 / 上前津駅 徒歩9分
    所在地 愛知県名古屋市中区大須２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 26.4万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0578万円
    建物名・部屋番号 菊千代Ｃｒａｎｂｅｒｒｙ ２F
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ＵＳＥＮの場合　初回１ヶ月分
    主要採光面：南向き
    ◎大須観音１分　◎仁王門通り沿い　◎共益費は水道代含む。ただし利用料が多い

    業種は変更する場合があります。◎業種業態応相談　お気軽にお問い合わせください。
    ※掲載写真と現況との差異がある場合、現況を優先とします。
    使用部分面積 82.51㎡ 坪数 24.95坪
    土地面積 - 築年月 1969年7月(築54年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 その他：鉄骨・木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2032年04月30日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年08月上旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6974979782 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/01 次回更新予定日 2024/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)あさひ不動産

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄１丁目６－２　マルセンビル１Ｆ
    TEL：
    052-252-2222
    FAX：
    052-252-2211
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２５２６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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