新築売戸建住宅 丹羽郡扶桑町 大字高木字稲葉 (扶桑駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,990万円 間取り 3SLDK
交通 名鉄犬山線 / 扶桑駅 徒歩10分
所在地 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字稲葉
築年月 2023年6月

 建物面積 107.65㎡ 土地面積 公簿 155.73㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫ＋畳コーナー！２階洋室１０．５帖は家族のスタイルに合わせて間仕切壁で仕切れば洋室５．２帖に♪
  • 広々とした並列２台駐車スペース！緑色の玄関ドアがアクセントになっています♪
  • 玄関ホール正面には無垢スギ羽目板張り！木の香りがする玄関です♪床は東北カバ桜のフローリング張り！
  • リビング・ダイニングの壁一面には無垢スギ羽目板張り！ＬＤＫ＋畳コーナーで２０．７帖の広々空間！
  • ＴＯＣＬＡＳのシステムキッチンを採用！対面式で料理中も家族との会話を楽しめます！
  • ３．０帖の畳コーナーはお子さんの昼寝スペースとしても重宝します！
  • 収納内部にはヒノキパネル張り！調湿効果や防虫・抗菌効果があります！
  • ＴＯＣＬＡＳのユニットバスを採用！大切なお住まいを守る防水性能に加え空気層が断熱効果を発揮します！
  • 春にはバルコニーから扶桑文化会館の桜並木が綺麗に見えます！
  • 名鉄犬山線「扶桑」駅
  • 扶桑町立扶桑西保育園
  • 学校法人むつみ学園　私立扶桑幼稚園
  • 扶桑町立柏森小学校
  • 扶桑町立扶桑北中学校
  • 平和堂扶桑店
  • イオンモール扶桑
  • セブンイレブン扶桑南山名店

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 扶桑駅 徒歩10分
    その他交通 名鉄犬山線 / 木津用水駅 徒歩24分
    所在地 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字稲葉
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 水道負担金：114,500円
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　都市ガス　電気　側溝　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2022年08月18日
    ■フラット35S適合証明書
    あり　建物検査実施日：2023年06月19日
    備考 号棟番号：C棟
    バルコニー：5.76㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年06月
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 マルベリーホーム扶桑駅西
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 10.5･5.2･6.7　LDK 17.7　S 3） 建物面積 107.65㎡
    土地面積 公簿 155.73㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西5.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04確認建築愛建住セ21337号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982231793
    情報公開日 2024/05/03 次回更新予定日 2024/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)あさひ不動産

    交通：
    名古屋市東山線／新栄町　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市中区新栄１丁目６－２　マルセンビル１Ｆ
    TEL：
    052-252-2222
    FAX：
    052-252-2211
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２５２６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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